Description

Réf : 4244
Nichée au coeur de Bonnières-sur-Seine, charmante commune des Yvelines réputée pour sa douceur de vivre, ses écoles, ses commerces de proximité et sa gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, cette maison séduira les familles en quête de confort et de praticité. Située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal à la fois paisible et connecté.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle s'ouvre sur une spacieuse véranda d'entrée de 20 m², idéale pour accueillir ou profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une entrée généreuse d'environ 15 m² mène vers une grande cuisine équipée de 14,3 m², parfaite pour les repas en famille. Le séjour/salle à manger de 33,9 m², lumineux et convivial, est réchauffé par un poêle à bois, ajoutant charme et confort à l'ensemble.

La partie nuit comprend trois chambres parquetées de 10 m², 11,5 m² et 12,9 m², offrant un espace intime et cosy pour chacun. Une salle de bains carrelée de 4,13 m², des WC séparés de 1,17 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter le tout.

En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 28 m² fait office de garage, prolongé par une buanderie, une chaufferie et une petite cave à vin, idéales pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain de 355 m² clos, accueille une terrasse carrelée pour les repas d'été, ainsi qu'un bûcher bien intégré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BONNIERES SUR SEINE - CENTRE 125 m2 , Bonnieres sur seine

Vendu
  4 pièce(s)   108 Réf :  4244
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2022-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

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