Description

Réf : 4185
A 5 min du centre-ville de Mantes-la-Jolie, à Rosny vous trouverez la gare proposant des trains pour PARIS SAINT LAZARE en 40 min.

L'accès à l'autoroute A13 est à 7 min, et vous permet de rejoindre Porte Maillot en 35 min.
Rosny dispose également de tous les COMMERCES DE PROXIMITE (boulangeries, tabacs, pharmacies, restaurants...) et des commodités (médecins, Poste?) ainsi que des écoles (primaires, maternelles et collège).

L'appartement REFAIT INTEGRALEMENT A NEUF est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 4.9m², d'un séjour très lumineux ouvert sur cuisine équipée de 20.8m², d'une salle de bains carrelée de 4.5m², d'un WC séparé de 2.1m² avec arrivée d'eau pour machine à lavée, de deux chambres très lumineuses de 12 et 10 m².
Vous pourrez également profiter d'un joli balcon d'agrément d'environ 7m² pour les petits déjeuners d'été.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78710
  • Ville
    ROSNY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Appartement Rosny Sur Seine résidence recente , Rosny sur seine

€169 000.00 **
3 pièce(s) 59 Réf :  4185
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO - Madani Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO - Madani Immobilier agencemadani@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2430€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante