Description

Réf : 4150
Saisissez l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement situé à Freneuse mais à DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE de Bonnières sur Seine. Cette résidence entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée carrelée, agrémentée de placards, vous offre un espace pratique et fonctionnel pour ranger vos effets personnels.
LE SEJOUR SPACIEUX, D'UNE SUPERFICIE GENEREUSE DE 41 M², est doté d'une cheminée insert, vous permettant de créer une ambiance conviviale et chaleureuse lors des soirées d'hiver. De plus, il s'ouvre sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue imprenable sur LES JARDINS PRIVATIFS de la résidence. Profitez de moments de détente en plein air et de moments privilégiés en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
La cuisine, entièrement meublée et équipée avec goût, dispose d'une superficie de 8,6 m². C'est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas, avec tous les équipements nécessaires à portée de main.
Pour votre confort, l'appartement comprend également une salle d'eau carrelée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés.
Côté nuit, vous découvrirez TROIS CHAMBRES PARQUETEES, offrant des espaces de repos harmonieux et apaisants. Les superficies respectives de ces chambres sont de 12.55 m², 12,85 m² et 12,73 m², vous permettant ainsi de créer des espaces personnalisés en fonction de vos besoins. De plus, un dressing est également disponible, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave et un box/garage de 18m² complètent le tout.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son emplacement idéal, sa vue imprenable et ses espaces de vie confortables. SOYEZ PRET A VIVRE UNE EXPERIENCE DE VIE PRIVILEGIEE DANS CE HAVRE DE PAIX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1774€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78840
  • Ville
    FRENEUSE
  • Etage
    20
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1279 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3372 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3.5
  • WC
    1.2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1774 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Splendide Appartement avec vue sur les Jardins Privatifs - Emplacement Idéal , Freneuse

179 000 € **
4 pièce(s) 107 Réf :  4150
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante