• A vendre

Description

Réf : 4102
A 5 min du centre-ville de Mantes-la-Jolie, à Rosny vous trouverez la gare proposant des trains pour PARIS SAINT LAZARE en 40 min.
L'accès à l'autoroute A13 est à 7 min, et vous permet de rejoindre Porte Maillot en 35 min.
Rosny dispose également de tous les COMMERCES DE PROXIMITE (boulangeries, tabacs, pharmacies, restaurants...) et des commodités (médecins, Poste) ainsi que des écoles (primaires, maternelles et collège).

Nous vous proposons de découvrir cette maison A RAFRAICHIR INTEGRALEMENT comprenant un séjour/cuisine de 15,6m², une salle d'eau/wc de 7,6m² , ainsi que 2 chambres parquetées de 11.3m² chacune.
Vous retrouverez également à l'étage environ 24m² de combles aménageables qui vous permettrons de créer chambre et salle d'eau complémentaire. Une cave totale complète ce bien.
Terrain de 550m² environ.
Aucunes nuisances sonores dans ce quartier très apprécié de Rosny sur Seine.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78710
  • Ville
    ROSNY SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    565 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    194 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

MAISON FORT POTENTIEL , Rosny sur seine

189 000 € **
4 pièce(s) 80 Réf :  4102
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 28/10/2019

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