Description

Réf : 4111
A Freneuse, village agréable avec écoles (primaire, maternelle), tous les commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, poste...). Vous y trouverez également plusieurs supermarchés, coiffeurs, boucheries...
A 5 minutes en voiture ou bus de la gare de Bonnières avec trains pour Paris Saint Lazare, et bus pour la Défense. Accès à l'autoroute A13.

Nous vous proposons cette jolie maison de STYLE ANNEE 60 et disposant de deux entrées distinctes. IDEAL PROFESSION LIBERALE. POSSIBLE DEUX LOGEMENTS pour MISE EN LOCATION.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée (7m²), un beau séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur les jardins d'une superficie de 27m², une cuisine aménagée de 10,6m² avec arrière cuisine (possibilité de faire une cuisine ouverte), 3 chambres de respectivement 9m²,11m² et 15m² et une salle d'eau 7.8m² et un WC indépendant.
Le rez de jardin lui dispose d'un appartement complétement indépendant qui démarre par une petite véranda d'entrée, un grand séjour de 30m², une cuisine indépendante (9m²), 2 chambres de 9m² chacune, et salle d'eau (5m²),
Le rez de jardin dispose également d'une partie garage avec porte automatique permettant de stationner un véhicule
Le tout est édifié sur un grand terrain arbore de 2 500m² environ. L'environnement est calme et bucolique. AUCUN VIS-A-VIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78840
  • Ville
    FRENEUSE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

MAISON STYLE ANNEES 60 à rafraichir , Freneuse

347 000 € **
7 pièce(s) 163 Réf :  4111
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante