Description

Réf : 4137
Nous vous proposons de découvrir cette belle bâtisse de 2009 offrant des prestations de qualité, de beaux espaces de vie et un cadre agréable... La maison se situe à SEULEMENT 8 MIN DE L'ENTREE D'AUTOROUTE A13 et à mi-chemin entre Vernon et Bonnières sur Seine dans un petit hameau.

Au rez de chaussée, vous profiterez d''une PIECE DE VIE AGREABLE ET LUMINEUSE DE 56M² ENVIRON disposant d'une cheminée insert et donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Le séjour est ouvert sur une CUISINE HAUT DE GAMME de plus de 15 m² et entièrement équipée avec ilot central. Elle permet l'accès à une arrière cuisine/buanderie. Un bureau et un WC indépendant complète ce premier niveau.
A l'étage un palier dessert TROIS SUITES PARENTALES. La première suite dispose d'un dressing et d'une salle de bains pour une superficie totale de plus de 27m², la seconde suite avec dressing et salle d'eau offre une superficie de près de 29m² et la dernière avec salle d'eau vous permet de profiter de 21m² environ. Enfin, l'étage dispose également d'un WC indépendant.

Un garage indépendant permet de stationner aisément un véhicule, et de créer une pièce de jeux ou une chambre d''invités au-dessus car l'étage est aménagé. Une cave partielle se trouve sous cette dépendance, idéal pour vos grands crus.

Le terrain est clos de 1009m² environ. ENVIRONNEMENT CALME et QUARTIER RESIDENTIEL. Nombreux stationnements aux abords de la maison. Une maison comme il y en a peu... NE LA RATER PAS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629€ et 2205€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78270
  • Ville
    BLARU

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1009 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1629 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2205 EUR

Maison de 2009 - Belles prestations , Blaru

499 000 € **
6 pièce(s) 170 Réf :  4137
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante