Description

Réf : 4212
Située dans la paisible commune de Bennecourt, cette maison spacieuse vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. À seulement 1h de Paris et Rouen grâce à la proximité de la gare de Bonnières-sur-Seine et de l'autoroute A13, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et facilité d'accès. Bennecourt, nichée dans la vallée de la Seine, est réputée pour son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles.

Cette maison, au charme indéniable, se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Le sous-sol total, un atout rare, propose une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de loisirs.

Avec son terrain généreux et son cadre calme, cette maison est parfaite pour profiter des plaisirs d'une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui allie charme, praticité et emplacement stratégique.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78270
  • Ville
    BENNECOURT

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface terrain
    1039 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Maison familiale Bennecourt : charme et emplacement idéal , Bennecourt

249 900 € **
5 pièce(s) 116 Réf :  4212
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2022-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

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