Description

Réf : 4213
Dans le paisible village de Cravent, connu pour son cadre bucolique et sa sérénité, découvrez cette propriété unique qui séduira les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain exceptionnel de 4068 m², cette maison est idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, offrant un espace de liberté rare dans la région.

D'une surface d'environ 100 m², cette maison en avec habillage en bois s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Elle propose un intérieur chaleureux comprenant un séjour carrelé de 45m², une grande cuisine séparée de 15m², cinq chambres (9.9m², 10.2m², 12,5m² , 8.10m²) dont une (10.8m²) située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain avec WC (4.8m²) au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété dispose d'un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Laissez-vous séduire par cette maison et son cadre verdoyant, où calme et espace se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78270
  • Ville
    CRAVENT

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    4068 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Opportunitée CRAVENT maison avec GRAND terrain. , Cravent

230 000 € **
6 pièce(s) 110 Réf :  4213
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2022-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

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