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  • A vendre

Description

Réf : 4263
BIEN VENDU LOUE !!!!

Sur la commune d'Ézy-sur-Eure dans l'Eure, maison édifiée sur un grand terrain de 2 034 m², située en zone inondable et bénéficiant d'un accès direct au fleuve, offrant un cadre naturel et calme. L'habitation se compose d'un séjour carrelé avec cuisine ouverte équipée pour une surface d'environ 17,8 m², de trois petites pièces à usage de chambres ou bureaux mesurant respectivement 6,3 m², 6,2 m² et 7,6 m², ainsi que d'une salle d'eau carrelée avec WC d'environ 3,6 m². Le terrain, spacieux et agréable, est agrémenté d'un chalet en bois d'environ 9 m² ainsi que d'une petite dépendance en dur d'environ 4 m², idéales pour le rangement ou un usage annexe. Le bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 000€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un environnement verdoyant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27530
  • Ville
    EZY SUR EURE

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    17.8 m2
  • Surface terrain
    2034 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Surface de référence
    48

Maisonnette Ezy Sur Eure 48m² , Ezy sur eure

€174 900 **
4 pièce(s) 48 m² Réf :  4263
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE
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