Description

Réf : 4188
EXCLUSIVITE MADANI IMMOBILIER

A Freneuse, village agréable avec écoles (primaire, maternelle), tous les commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, poste...). Vous y trouverez également plusieurs supermarchés, coiffeurs, boucheries...
A 5 minutes en voiture ou bus de la gare de Bonnières avec trains pour Paris Saint Lazare, et bus pour la Défense. Accès à l'autoroute A13.

Maison comprenant une entrée carrelée de 6.7m² donnant sur un séjour très lumineux de 27m² avec poêle à granule neuf, une cuisine carrelée aménagée équipée neuve de 9m², 3 chambres parquetées de 9m², 9.3m² et 13.6m², deux WC carrelés de 1.5m² chacun, une salle d'eau/buanderie parquetée de 9m².

Le bien dispose également d'un sous sol total pouvant accueillir 2 voitures, une partie atelier, une partie cave à vin ainsi qu'une partie complémentaire pouvant être utilisé comme bureau.
Un ballon thermodynamique neuf à été installé.

La bâtisse est édifiée sur un terrain plat et sans vis à a vis de 1 215m² avec une jolie piscine creusée ainsi qu'une petite terrasse d'agrément avec pergola.

Le terrain se prête a une construction secondaire éventuelle ou à une division.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771€ et 2397€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78840
  • Ville
    FRENEUSE

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1771 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2397 EUR

Plain pied Freneuse 93 m2 avec piscine , Freneuse

€294 000.00 **
4 pièce(s) 93 Réf :  4188
14 Avenue de la Republique
78270 BONNIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : Madani Immobilier | Raison sociale : MADANI IMMOBILIER AGENCE DE LA BOUCLE | Adresse siège social : 14 Avenue de la Republique - 78270 BONNIERES SUR SEINE | Siret : 39926882000020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR32399268820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 11876 |
Carte T : CPI78012016000004842 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/10/2019

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